Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 517 zł na 10 lat będzie kosztował 5 902 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 114 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 757 zł
| Cena: | 3 661 516,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 297,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 902 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 114 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 365 zł | 8% | 10 lat | 5 312 128 zł | 708 767 zł | 4 603 361 zł | 28 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 668 zł | 8% | 10 lat | 6 492 601 zł | 866 271 zł | 5 626 330 zł | 34 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 517 zł | 4% | 10 lat | 5 975 595 zł | 801 433 zł | 5 174 162 zł | 33 320 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 517 zł | 18% | 10 lat | 5 741 258 zł | 756 909 zł | 4 984 349 zł | 27 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 517 zł w kredycie na 3 368 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 487 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 398 zł czyli o 5 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
