Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 517 zł na 10 lat będzie kosztował 5 741 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 984 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 757 zł
| Cena: | 3 661 516,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 297,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 741 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 984 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 365 zł | 18% | 10 lat | 5 167 132 zł | 681 218 zł | 4 485 914 zł | 24 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 668 zł | 18% | 10 lat | 6 315 384 zł | 832 600 zł | 5 482 784 zł | 29 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 517 zł | 8% | 10 lat | 5 902 365 zł | 787 519 zł | 5 114 846 zł | 31 489 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 517 zł | 28% | 10 lat | 5 580 151 zł | 726 298 zł | 4 853 853 zł | 22 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 517 zł w kredycie na 3 002 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 333 zł czyli o 6 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
