Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 618 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 618 069 zł na 10 lat będzie kosztował 59 394 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 414 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 333 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 033 284 zł
| Cena: | 36 618 068,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 844 311,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 033 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 394 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 980 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 414 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 333 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 272 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 956 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 366 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 555 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 314 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 821 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 956 262 zł | 4% | 10 lat | 53 455 057 zł | 7 182 158 zł | 46 272 899 zł | 299 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 279 876 zł | 4% | 10 lat | 65 333 959 zł | 8 778 193 zł | 56 555 765 zł | 366 547 zł |
| Większy wkład własny | 36 618 069 zł | 8% | 10 lat | 58 662 146 zł | 7 841 027 zł | 50 821 119 zł | 314 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 618 069 zł w kredycie na 35 153 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 153 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 679 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 832 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 390 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 390 274 zł czyli o 57 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 679 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
