Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 844 zł na 10 lat będzie kosztował 5 741 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 984 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 203 401 zł
| Cena: | 3 661 843,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 448,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 203 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 741 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 984 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 659 zł | 18% | 10 lat | 5 167 594 zł | 681 279 zł | 4 486 315 zł | 24 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 028 028 zł | 18% | 10 lat | 6 315 948 zł | 832 674 zł | 5 483 274 zł | 29 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 844 zł | 8% | 10 lat | 5 902 892 zł | 787 589 zł | 5 115 303 zł | 31 492 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 844 zł | 28% | 10 lat | 5 580 650 zł | 726 363 zł | 4 854 287 zł | 22 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 844 zł w kredycie na 3 002 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 000 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 336 zł czyli o 6 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
