Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 844 zł na 10 lat będzie kosztował 5 580 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 854 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 203 401 zł
| Cena: | 3 661 843,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 448,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 203 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 580 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 854 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 659 zł | 28% | 10 lat | 5 022 585 zł | 653 727 zł | 4 368 858 zł | 20 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 028 028 zł | 28% | 10 lat | 6 138 715 zł | 799 000 zł | 5 339 715 zł | 24 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 844 zł | 18% | 10 lat | 5 741 771 zł | 756 976 zł | 4 984 795 zł | 27 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 844 zł w kredycie na 2 636 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2636527.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 636 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 512 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 271 zł czyli o 6 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
