Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 618 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 618 930 zł na 10 lat będzie kosztował 55 441 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 212 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 034 978 zł
| Cena: | 36 618 929,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 844 707,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 034 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 441 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 228 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 212 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 390 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 957 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 249 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 033 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 280 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 270 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 517 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 957 037 zł | 28% | 10 lat | 49 896 954 zł | 6 506 049 zł | 43 390 905 zł | 204 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 280 823 zł | 28% | 10 lat | 60 985 166 zł | 7 951 837 zł | 53 033 329 zł | 249 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 36 618 930 zł | 18% | 10 lat | 57 052 293 zł | 7 535 077 zł | 49 517 216 zł | 270 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 618 930 zł w kredycie na 26 365 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 365 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 759 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 125 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 292 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 292 713 zł czyli o 65 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 759 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
