Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 662 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 662 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 904 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 116 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 178 zł
| Cena: | 3 662 747,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 863,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 904 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 116 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 473 zł | 8% | 10 lat | 5 313 914 zł | 709 005 zł | 4 604 908 zł | 28 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 022 zł | 8% | 10 lat | 6 494 784 zł | 866 562 zł | 5 628 221 zł | 34 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 662 747 zł | 4% | 10 lat | 5 977 604 zł | 801 702 zł | 5 175 901 zł | 33 331 zł |
| Większy wkład własny | 3 662 747 zł | 18% | 10 lat | 5 743 188 zł | 757 163 zł | 4 986 025 zł | 27 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 662 747 zł w kredycie na 3 369 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 489 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 411 zł czyli o 5 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
