Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 662 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 662 935 zł na 10 lat będzie kosztował 5 582 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 855 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 548 zł
| Cena: | 3 662 935,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 950,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 582 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 855 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 642 zł | 28% | 10 lat | 5 024 082 zł | 653 922 zł | 4 370 160 zł | 20 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 229 zł | 28% | 10 lat | 6 140 545 zł | 799 238 zł | 5 341 307 zł | 24 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 662 935 zł | 18% | 10 lat | 5 743 483 zł | 757 202 zł | 4 986 281 zł | 27 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 662 935 zł w kredycie na 2 637 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2637314.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 637 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 280 zł czyli o 6 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
