Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 662 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 662 935 zł na 10 lat będzie kosztował 5 743 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 986 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 549 zł
| Cena: | 3 662 935,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 950,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 743 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 986 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 642 zł | 18% | 10 lat | 5 169 135 zł | 681 482 zł | 4 487 653 zł | 24 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 229 zł | 18% | 10 lat | 6 317 831 zł | 832 922 zł | 5 484 909 zł | 29 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 662 935 zł | 8% | 10 lat | 5 904 652 zł | 787 824 zł | 5 116 828 zł | 31 501 zł |
| Większy wkład własny | 3 662 935 zł | 28% | 10 lat | 5 582 314 zł | 726 580 zł | 4 855 734 zł | 22 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 662 935 zł w kredycie na 3 003 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 003 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 001 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 346 zł czyli o 6 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
