Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 366 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 366 300 zł na 10 lat będzie kosztował 601 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 720 568 zł
| Cena: | 366 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 498 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 720 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 670 zł | 4% | 10 lat | 541 318 zł | 72 471 zł | 468 847 zł | 3 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 402 930 zł | 4% | 10 lat | 661 611 zł | 88 576 zł | 573 035 zł | 3 667 zł |
| Większy wkład własny | 366 300 zł | 8% | 10 lat | 594 139 zł | 79 132 zł | 515 007 zł | 3 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 366 300 zł w kredycie na 351 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351648 zł.
| Kwota kredytu: | 351 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 904 zł czyli o 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
