Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 663 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 663 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 978 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 176 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 675 zł
| Cena: | 3 663 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 978 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 176 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 700 zł | 4% | 10 lat | 5 380 214 zł | 721 582 zł | 4 658 633 zł | 30 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 300 zł | 4% | 10 lat | 6 575 818 zł | 881 933 zł | 5 693 884 zł | 36 667 zł |
| Większy wkład własny | 3 663 000 zł | 8% | 10 lat | 5 904 756 zł | 787 838 zł | 5 116 918 zł | 31 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 663 000 zł w kredycie na 3 516 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 516 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 684 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 040 zł czyli o 5 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
