Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 663 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 663 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 904 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 116 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 675 zł
| Cena: | 3 663 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 904 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 116 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 700 zł | 8% | 10 lat | 5 314 280 zł | 709 054 zł | 4 605 226 zł | 28 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 300 zł | 8% | 10 lat | 6 495 232 zł | 866 622 zł | 5 628 610 zł | 34 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 663 000 zł | 4% | 10 lat | 5 978 016 zł | 801 757 zł | 5 176 259 zł | 33 333 zł |
| Większy wkład własny | 3 663 000 zł | 18% | 10 lat | 5 743 584 zł | 757 215 zł | 4 986 369 zł | 27 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 663 000 zł w kredycie na 3 369 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 489 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 413 zł czyli o 5 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
