Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 663 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 663 160 zł na 10 lat będzie kosztował 5 905 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 117 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 991 zł
| Cena: | 3 663 160,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 685 053,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 905 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 117 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 844 zł | 8% | 10 lat | 5 314 513 zł | 709 085 zł | 4 605 428 zł | 28 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 476 zł | 8% | 10 lat | 6 495 516 zł | 866 660 zł | 5 628 856 zł | 34 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 663 160 zł | 4% | 10 lat | 5 978 278 zł | 801 793 zł | 5 176 485 zł | 33 335 zł |
| Większy wkład własny | 3 663 160 zł | 18% | 10 lat | 5 743 836 zł | 757 249 zł | 4 986 587 zł | 27 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 663 160 zł w kredycie na 3 370 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 489 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 415 zł czyli o 5 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
