Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 366 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 366 393 zł na 10 lat będzie kosztował 601 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 720 750 zł
| Cena: | 366 392,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 540,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 720 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 754 zł | 4% | 10 lat | 541 455 zł | 72 490 zł | 468 966 zł | 3 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 403 032 zł | 4% | 10 lat | 661 779 zł | 88 599 zł | 573 180 zł | 3 668 zł |
| Większy wkład własny | 366 393 zł | 8% | 10 lat | 594 289 zł | 79 152 zł | 515 137 zł | 3 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 366 393 zł w kredycie na 351 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351737.79 zł.
| Kwota kredytu: | 351 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 905 zł czyli o 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
