Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 663 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 663 998 zł na 10 lat będzie kosztował 5 745 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 987 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 207 638 zł
| Cena: | 3 663 997,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 685 439,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 207 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 745 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 987 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 297 598 zł | 18% | 10 lat | 5 170 634 zł | 681 679 zł | 4 488 954 zł | 24 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 030 398 zł | 18% | 10 lat | 6 319 663 zł | 833 164 zł | 5 486 500 zł | 29 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 663 998 zł | 8% | 10 lat | 5 906 365 zł | 788 053 zł | 5 118 312 zł | 31 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 663 998 zł | 28% | 10 lat | 5 583 933 zł | 726 791 zł | 4 857 142 zł | 22 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 663 998 zł w kredycie na 3 004 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 002 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 356 zł czyli o 6 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
