Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 663 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 663 998 zł na 10 lat będzie kosztował 5 906 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 118 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 207 638 zł
| Cena: | 3 663 997,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 685 439,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 207 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 906 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 118 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 177 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 297 598 zł | 8% | 10 lat | 5 315 728 zł | 709 247 zł | 4 606 481 zł | 28 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 030 398 zł | 8% | 10 lat | 6 497 001 zł | 866 858 zł | 5 630 143 zł | 34 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 663 998 zł | 4% | 10 lat | 5 979 644 zł | 801 976 zł | 5 177 669 zł | 33 342 zł |
| Większy wkład własny | 3 663 998 zł | 18% | 10 lat | 5 745 149 zł | 757 422 zł | 4 987 727 zł | 27 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 663 998 zł w kredycie na 3 370 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 490 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 424 zł czyli o 5 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
