Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 366 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 366 412 zł na 10 lat będzie kosztował 562 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 720 787 zł
| Cena: | 366 411,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 549,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 720 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 770 zł | 28% | 10 lat | 505 868 zł | 65 727 zł | 440 141 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 403 053 zł | 28% | 10 lat | 618 283 zł | 80 332 zł | 537 951 zł | 2 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 366 412 zł | 18% | 10 lat | 578 198 zł | 76 093 zł | 502 105 zł | 2 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 366 412 zł w kredycie na 263 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263816.61 zł.
| Kwota kredytu: | 263 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 929 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
