Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 664 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 664 305 zł na 10 lat będzie kosztował 5 745 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 988 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 208 243 zł
| Cena: | 3 664 305,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 685 580,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 208 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 745 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 988 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 664 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 664 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 297 875 zł | 18% | 10 lat | 5 171 067 zł | 681 737 zł | 4 489 331 zł | 24 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 030 736 zł | 18% | 10 lat | 6 320 194 zł | 833 234 zł | 5 486 960 zł | 29 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 664 305 zł | 8% | 10 lat | 5 906 860 zł | 788 119 zł | 5 118 741 zł | 31 513 zł |
| Większy wkład własny | 3 664 305 zł | 28% | 10 lat | 5 584 401 zł | 726 852 zł | 4 857 550 zł | 22 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 664 305 zł w kredycie na 3 004 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 003 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 359 zł czyli o 6 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
