Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 435 zł na 10 lat będzie kosztował 5 747 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 989 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 465 zł
| Cena: | 3 665 434,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 099,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 747 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 989 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 298 891 zł | 18% | 10 lat | 5 172 661 zł | 681 947 zł | 4 490 715 zł | 24 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 031 978 zł | 18% | 10 lat | 6 322 142 zł | 833 491 zł | 5 488 651 zł | 29 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 665 435 zł | 8% | 10 lat | 5 908 681 zł | 788 362 zł | 5 120 319 zł | 31 523 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 435 zł | 28% | 10 lat | 5 586 122 zł | 727 076 zł | 4 859 047 zł | 22 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 435 zł w kredycie na 3 005 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 005 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 004 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 369 zł czyli o 6 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
