Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 435 zł na 10 lat będzie kosztował 5 586 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 859 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 465 zł
| Cena: | 3 665 434,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 099,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 586 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 859 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 298 891 zł | 28% | 10 lat | 5 027 510 zł | 654 368 zł | 4 373 142 zł | 20 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 031 978 zł | 28% | 10 lat | 6 144 735 zł | 799 783 zł | 5 344 951 zł | 24 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 665 435 zł | 18% | 10 lat | 5 747 402 zł | 757 719 zł | 4 989 683 zł | 27 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 435 zł w kredycie na 2 639 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2639113.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 639 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 515 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 300 zł czyli o 6 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
