Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 435 zł na 10 lat będzie kosztował 5 981 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 179 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 465 zł
| Cena: | 3 665 434,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 099,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 981 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 179 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 298 891 zł | 4% | 10 lat | 5 383 790 zł | 722 061 zł | 4 661 729 zł | 30 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 031 978 zł | 4% | 10 lat | 6 580 188 zł | 882 519 zł | 5 697 669 zł | 36 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 435 zł | 8% | 10 lat | 5 908 681 zł | 788 362 zł | 5 120 319 zł | 31 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 435 zł w kredycie na 3 518 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 518 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 687 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 066 zł czyli o 5 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
