Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 366 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 366 550 zł na 10 lat będzie kosztował 562 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 721 059 zł
| Cena: | 366 549,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 612,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 721 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 895 zł | 28% | 10 lat | 506 059 zł | 65 751 zł | 440 307 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 403 205 zł | 28% | 10 lat | 618 516 zł | 80 363 zł | 538 153 zł | 2 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 366 550 zł | 18% | 10 lat | 578 416 zł | 76 121 zł | 502 294 zł | 2 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 366 550 zł w kredycie na 263 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263916.84 zł.
| Kwota kredytu: | 263 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 930 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
