Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 574 zł na 10 lat będzie kosztował 5 586 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 859 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 739 zł
Cena: | 3 665 574 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 686 164,04 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 210 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 586 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 727 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 859 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 22 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 299 017 zł | 28% | 10 lat | 5 027 701 zł | 654 393 zł | 4 373 308 zł | 20 454 zł |
Kwota większa o 10% | 4 032 131 zł | 28% | 10 lat | 6 144 968 zł | 799 814 zł | 5 345 155 zł | 24 999 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 665 574 zł | 18% | 10 lat | 5 747 620 zł | 757 747 zł | 4 989 873 zł | 27 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 574 zł w kredycie na 2 639 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2639214 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 639 214 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 876 868 zł | |
Całkowity koszt: | 3 516 082 zł | |
Rata miesięczna: | 29 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 301 zł czyli o 6 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.