Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 623 zł na 10 lat będzie kosztował 5 908 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 120 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 835 zł
| Cena: | 3 665 622,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 186,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 908 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 120 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 061 zł | 8% | 10 lat | 5 318 086 zł | 709 562 zł | 4 608 524 zł | 28 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 032 185 zł | 8% | 10 lat | 6 499 882 zł | 867 242 zł | 5 632 640 zł | 34 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 665 623 zł | 4% | 10 lat | 5 982 296 zł | 802 332 zł | 5 179 965 zł | 33 357 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 623 zł | 18% | 10 lat | 5 747 697 zł | 757 758 zł | 4 989 939 zł | 27 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 623 zł w kredycie na 3 372 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 440 zł czyli o 5 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
