Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 876 zł na 10 lat będzie kosztował 5 909 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 120 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 211 332 zł
| Cena: | 3 665 875,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 302,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 211 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 909 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 120 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 288 zł | 8% | 10 lat | 5 318 452 zł | 709 611 zł | 4 608 842 zł | 28 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 032 463 zł | 8% | 10 lat | 6 500 331 zł | 867 302 zł | 5 633 029 zł | 34 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 665 876 zł | 4% | 10 lat | 5 982 709 zł | 802 387 zł | 5 180 322 zł | 33 359 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 876 zł | 18% | 10 lat | 5 748 093 zł | 757 810 zł | 4 990 283 zł | 27 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 876 zł w kredycie na 3 372 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 493 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 443 zł czyli o 5 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
