Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 666 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 666 498 zł na 10 lat będzie kosztował 5 983 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 181 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 212 556 zł
| Cena: | 3 666 497,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 588,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 212 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 983 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 181 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 848 zł | 4% | 10 lat | 5 385 352 zł | 722 271 zł | 4 663 081 zł | 30 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 147 zł | 4% | 10 lat | 6 582 097 zł | 882 775 zł | 5 699 321 zł | 36 702 zł |
| Większy wkład własny | 3 666 498 zł | 8% | 10 lat | 5 910 394 zł | 788 590 zł | 5 121 804 zł | 31 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 666 498 zł w kredycie na 3 519 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 519 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 689 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 077 zł czyli o 5 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
