Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 666 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 666 498 zł na 10 lat będzie kosztował 5 749 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 991 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 212 556 zł
| Cena: | 3 666 497,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 588,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 212 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 749 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 991 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 490 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 848 zł | 18% | 10 lat | 5 174 161 zł | 682 145 zł | 4 492 017 zł | 24 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 147 zł | 18% | 10 lat | 6 323 975 zł | 833 732 zł | 5 490 243 zł | 29 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 666 498 zł | 8% | 10 lat | 5 910 394 zł | 788 590 zł | 5 121 804 zł | 31 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 666 498 zł | 28% | 10 lat | 5 587 742 zł | 727 286 zł | 4 860 456 zł | 22 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 666 498 zł w kredycie na 3 006 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 006 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 005 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 379 zł czyli o 6 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
