Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 666 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 666 498 zł na 10 lat będzie kosztował 5 587 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 860 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 212 556 zł
| Cena: | 3 666 497,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 588,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 212 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 587 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 860 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 346 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 991 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 848 zł | 28% | 10 lat | 5 028 968 zł | 654 558 zł | 4 374 410 zł | 20 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 147 zł | 28% | 10 lat | 6 146 517 zł | 800 015 zł | 5 346 502 zł | 25 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 666 498 zł | 18% | 10 lat | 5 749 068 zł | 757 938 zł | 4 991 130 zł | 27 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 666 498 zł w kredycie na 2 639 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2639878.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 639 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 516 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 308 zł czyli o 6 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
