Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 666 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 666 498 zł na 10 lat będzie kosztował 5 910 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 121 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 212 556 zł
| Cena: | 3 666 497,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 589,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 212 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 910 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 121 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 991 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 848 zł | 8% | 10 lat | 5 319 355 zł | 709 731 zł | 4 609 624 zł | 28 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 148 zł | 8% | 10 lat | 6 501 434 zł | 867 449 zł | 5 633 985 zł | 34 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 666 498 zł | 4% | 10 lat | 5 983 724 zł | 802 523 zł | 5 181 201 zł | 33 365 zł |
| Większy wkład własny | 3 666 498 zł | 18% | 10 lat | 5 749 069 zł | 757 938 zł | 4 991 130 zł | 27 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 666 498 zł w kredycie na 3 373 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 373 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 493 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 449 zł czyli o 5 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
