Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 366 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 366 804 zł na 10 lat będzie kosztował 562 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 721 558 zł
| Cena: | 366 803,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 729,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 721 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 330 123 zł | 28% | 10 lat | 506 409 zł | 65 797 zł | 440 612 zł | 2 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 403 484 zł | 28% | 10 lat | 618 945 zł | 80 418 zł | 538 526 zł | 2 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 366 804 zł | 18% | 10 lat | 578 816 zł | 76 174 zł | 502 642 zł | 2 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 366 804 zł w kredycie na 264 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264098.69 zł.
| Kwota kredytu: | 264 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 932 zł czyli o 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
