Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 668 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 668 038 zł na 10 lat będzie kosztował 5 751 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 993 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 215 586 zł
| Cena: | 3 668 037,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 297,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 215 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 751 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 993 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 301 234 zł | 18% | 10 lat | 5 176 335 zł | 682 431 zł | 4 493 904 zł | 24 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 034 842 zł | 18% | 10 lat | 6 326 632 zł | 834 082 zł | 5 492 549 zł | 29 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 668 038 zł | 8% | 10 lat | 5 912 877 zł | 788 922 zł | 5 123 955 zł | 31 545 zł |
| Większy wkład własny | 3 668 038 zł | 28% | 10 lat | 5 590 090 zł | 727 592 zł | 4 862 498 zł | 22 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 668 038 zł w kredycie na 3 007 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 393 zł czyli o 6 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
