Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 669 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 669 187 zł na 10 lat będzie kosztował 5 914 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 125 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 217 847 zł
| Cena: | 3 669 187,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 826,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 217 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 914 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 125 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 302 269 zł | 8% | 10 lat | 5 323 257 zł | 710 252 zł | 4 613 005 zł | 28 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 036 106 zł | 8% | 10 lat | 6 506 203 zł | 868 086 zł | 5 638 117 zł | 34 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 669 187 zł | 4% | 10 lat | 5 988 114 zł | 803 112 zł | 5 185 002 zł | 33 390 zł |
| Większy wkład własny | 3 669 187 zł | 18% | 10 lat | 5 753 286 zł | 758 494 zł | 4 994 791 zł | 27 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 669 187 zł w kredycie na 3 375 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 497 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 477 zł czyli o 5 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
