Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 669 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 669 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 592 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 864 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 218 180 zł
| Cena: | 3 669 356,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 904,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 218 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 592 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 864 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 302 421 zł | 28% | 10 lat | 5 032 890 zł | 655 068 zł | 4 377 822 zł | 20 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 036 293 zł | 28% | 10 lat | 6 151 310 zł | 800 639 zł | 5 350 671 zł | 25 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 669 357 zł | 18% | 10 lat | 5 753 552 zł | 758 529 zł | 4 995 022 zł | 27 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 669 357 zł w kredycie na 2 641 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2641937.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 641 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 519 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 331 zł czyli o 6 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
