Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 669 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 669 493 zł na 10 lat będzie kosztował 5 915 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 125 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 218 448 zł
| Cena: | 3 669 493,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 966,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 218 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 915 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 125 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 302 544 zł | 8% | 10 lat | 5 323 701 zł | 710 311 zł | 4 613 389 zł | 28 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 036 442 zł | 8% | 10 lat | 6 506 745 zł | 868 158 zł | 5 638 587 zł | 34 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 669 493 zł | 4% | 10 lat | 5 988 613 zł | 803 179 zł | 5 185 434 zł | 33 392 zł |
| Większy wkład własny | 3 669 493 zł | 18% | 10 lat | 5 753 765 zł | 758 558 zł | 4 995 208 zł | 27 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 669 493 zł w kredycie na 3 375 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 497 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 480 zł czyli o 5 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
