Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 669 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 669 633 zł na 10 lat będzie kosztował 5 753 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 995 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 218 724 zł
| Cena: | 3 669 633,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 031,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 218 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 753 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 995 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 302 670 zł | 18% | 10 lat | 5 178 587 zł | 682 728 zł | 4 495 859 zł | 24 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 036 597 zł | 18% | 10 lat | 6 329 384 zł | 834 445 zł | 5 494 938 zł | 29 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 669 633 zł | 8% | 10 lat | 5 915 449 zł | 789 265 zł | 5 126 184 zł | 31 559 zł |
| Większy wkład własny | 3 669 633 zł | 28% | 10 lat | 5 592 521 zł | 727 908 zł | 4 864 613 zł | 22 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 669 633 zł w kredycie na 3 009 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 008 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 407 zł czyli o 6 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
