Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 669 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 669 633 zł na 10 lat będzie kosztował 5 988 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 185 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 218 724 zł
| Cena: | 3 669 633,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 031,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 218 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 988 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 185 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 302 670 zł | 4% | 10 lat | 5 389 957 zł | 722 888 zł | 4 667 069 zł | 30 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 036 597 zł | 4% | 10 lat | 6 587 726 zł | 883 530 zł | 5 704 195 zł | 36 733 zł |
| Większy wkład własny | 3 669 633 zł | 8% | 10 lat | 5 915 449 zł | 789 265 zł | 5 126 184 zł | 31 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 669 633 zł w kredycie na 3 522 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 693 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 111 zł czyli o 5 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
