Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 916 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 127 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 274 zł
| Cena: | 3 670 421,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 393,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 916 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 127 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 379 zł | 8% | 10 lat | 5 325 047 zł | 710 491 zł | 4 614 556 zł | 28 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 463 zł | 8% | 10 lat | 6 508 391 zł | 868 378 zł | 5 640 013 zł | 34 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 670 421 zł | 4% | 10 lat | 5 990 127 zł | 803 382 zł | 5 186 746 zł | 33 401 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 421 zł | 18% | 10 lat | 5 755 220 zł | 758 749 zł | 4 996 471 zł | 27 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 421 zł w kredycie na 3 376 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 489 zł czyli o 5 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
