Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 990 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 186 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 274 zł
| Cena: | 3 670 421,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 393,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 990 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 186 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 379 zł | 4% | 10 lat | 5 391 115 zł | 723 044 zł | 4 668 071 zł | 30 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 463 zł | 4% | 10 lat | 6 589 140 zł | 883 720 zł | 5 705 420 zł | 36 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 421 zł | 8% | 10 lat | 5 916 719 zł | 789 434 zł | 5 127 285 zł | 31 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 421 zł w kredycie na 3 523 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 523 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 694 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 119 zł czyli o 5 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
