Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 610 zł na 10 lat będzie kosztował 5 990 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 187 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 645 zł
Cena: | 3 670 609,58 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 688 480,41 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 220 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 990 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 803 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 187 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 33 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 303 549 zł | 4% | 10 lat | 5 391 391 zł | 723 081 zł | 4 668 311 zł | 30 062 zł |
Kwota większa o 10% | 4 037 671 zł | 4% | 10 lat | 6 589 478 zł | 883 765 zł | 5 705 713 zł | 36 743 zł |
Większy wkład własny | 3 670 610 zł | 8% | 10 lat | 5 917 023 zł | 789 475 zł | 5 127 548 zł | 31 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 610 zł w kredycie na 3 523 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 523 786 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 170 764 zł | |
Całkowity koszt: | 4 694 549 zł | |
Rata miesięczna: | 39 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 121 zł czyli o 5 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.