Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 726 zł na 10 lat będzie kosztował 5 990 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 187 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 875 zł
| Cena: | 3 670 726,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 534,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 990 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 187 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 654 zł | 4% | 10 lat | 5 391 563 zł | 723 104 zł | 4 668 459 zł | 30 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 799 zł | 4% | 10 lat | 6 589 688 zł | 883 793 zł | 5 705 895 zł | 36 744 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 726 zł | 8% | 10 lat | 5 917 211 zł | 789 500 zł | 5 127 711 zł | 31 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 726 zł w kredycie na 3 523 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 523 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 694 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 122 zł czyli o 5 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
