Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 887 zł na 10 lat będzie kosztował 5 594 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 866 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 221 190 zł
| Cena: | 3 670 886,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 607,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 221 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 594 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 866 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 798 zł | 28% | 10 lat | 5 034 988 zł | 655 341 zł | 4 379 647 zł | 20 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 975 zł | 28% | 10 lat | 6 153 875 zł | 800 973 zł | 5 352 902 zł | 25 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 670 887 zł | 18% | 10 lat | 5 755 950 zł | 758 846 zł | 4 997 105 zł | 27 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 887 zł w kredycie na 2 643 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2643038.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 643 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 521 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 343 zł czyli o 6 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
