Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 671 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 671 773 zł na 10 lat będzie kosztował 5 595 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 867 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 222 932 zł
| Cena: | 3 671 772,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 689 015,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 222 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 595 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 867 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 304 595 zł | 28% | 10 lat | 5 036 203 zł | 655 500 zł | 4 380 704 zł | 20 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 038 950 zł | 28% | 10 lat | 6 155 360 zł | 801 166 zł | 5 354 193 zł | 25 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 671 773 zł | 18% | 10 lat | 5 757 339 zł | 759 029 zł | 4 998 311 zł | 27 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 671 773 zł w kredycie na 2 643 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2643676.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 643 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 350 zł czyli o 6 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
