Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 671 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 671 773 zł na 10 lat będzie kosztował 5 992 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 188 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 222 932 zł
| Cena: | 3 671 772,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 689 015,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 222 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 992 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 188 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 304 595 zł | 4% | 10 lat | 5 393 100 zł | 723 310 zł | 4 669 790 zł | 30 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 038 950 zł | 4% | 10 lat | 6 591 566 zł | 884 045 zł | 5 707 521 zł | 36 754 zł |
| Większy wkład własny | 3 671 773 zł | 8% | 10 lat | 5 918 897 zł | 789 725 zł | 5 129 173 zł | 31 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 671 773 zł w kredycie na 3 524 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 696 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 134 zł czyli o 5 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
