Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 671 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 671 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 595 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 867 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 223 105 zł
| Cena: | 3 671 860,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 689 055,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 223 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 595 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 867 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 304 674 zł | 28% | 10 lat | 5 036 324 zł | 655 515 zł | 4 380 809 zł | 20 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 039 047 zł | 28% | 10 lat | 6 155 507 zł | 801 185 zł | 5 354 322 zł | 25 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 671 860 zł | 18% | 10 lat | 5 757 477 zł | 759 047 zł | 4 998 430 zł | 27 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 671 860 zł w kredycie na 2 643 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2643740.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 643 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 351 zł czyli o 6 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
