Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 466 zł na 10 lat będzie kosztował 5 996 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 192 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 232 zł
| Cena: | 3 674 466,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 254,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 996 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 192 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 020 zł | 4% | 10 lat | 5 397 056 zł | 723 841 zł | 4 673 216 zł | 30 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 041 913 zł | 4% | 10 lat | 6 596 402 zł | 884 694 zł | 5 711 708 zł | 36 781 zł |
| Większy wkład własny | 3 674 466 zł | 8% | 10 lat | 5 923 240 zł | 790 304 zł | 5 132 936 zł | 31 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 466 zł w kredycie na 3 527 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 527 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 699 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 162 zł czyli o 5 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
