Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 600 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 871 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 877 zł
| Cena: | 3 674 794,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 405,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 600 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 871 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 315 zł | 28% | 10 lat | 5 040 348 zł | 656 039 zł | 4 384 309 zł | 20 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 042 274 zł | 28% | 10 lat | 6 160 426 zł | 801 826 zł | 5 358 600 zł | 25 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 674 795 zł | 18% | 10 lat | 5 762 078 zł | 759 654 zł | 5 002 425 zł | 27 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 795 zł w kredycie na 2 645 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2645852.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 645 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 524 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 374 zł czyli o 6 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
