Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 762 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 877 zł
| Cena: | 3 674 794,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 405,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 762 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 315 zł | 18% | 10 lat | 5 185 870 zł | 683 688 zł | 4 502 182 zł | 24 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 042 274 zł | 18% | 10 lat | 6 338 286 zł | 835 619 zł | 5 502 667 zł | 29 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 674 795 zł | 8% | 10 lat | 5 923 769 zł | 790 375 zł | 5 133 394 zł | 31 603 zł |
| Większy wkład własny | 3 674 795 zł | 28% | 10 lat | 5 600 387 zł | 728 932 zł | 4 871 455 zł | 22 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 795 zł w kredycie na 3 013 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 013 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 014 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 454 zł czyli o 6 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
