Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 676 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 676 355 zł na 10 lat będzie kosztował 5 764 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 004 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 231 947 zł
| Cena: | 3 676 355,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 691 123,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 231 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 764 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 004 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 308 720 zł | 18% | 10 lat | 5 188 072 zł | 683 979 zł | 4 504 094 zł | 24 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 043 991 zł | 18% | 10 lat | 6 340 977 zł | 835 974 zł | 5 505 004 zł | 29 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 676 355 zł | 8% | 10 lat | 5 926 284 zł | 790 710 zł | 5 135 574 zł | 31 617 zł |
| Większy wkład własny | 3 676 355 zł | 28% | 10 lat | 5 602 765 zł | 729 242 zł | 4 873 523 zł | 22 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 676 355 zł w kredycie na 3 014 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 014 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 016 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 468 zł czyli o 6 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
