Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 676 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 676 355 zł na 10 lat będzie kosztował 5 999 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 195 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 231 947 zł
| Cena: | 3 676 355,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 691 123,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 231 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 999 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 195 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 308 720 zł | 4% | 10 lat | 5 399 830 zł | 724 213 zł | 4 675 618 zł | 30 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 043 991 zł | 4% | 10 lat | 6 599 793 zł | 885 149 zł | 5 714 644 zł | 36 800 zł |
| Większy wkład własny | 3 676 355 zł | 8% | 10 lat | 5 926 284 zł | 790 710 zł | 5 135 574 zł | 31 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 676 355 zł w kredycie na 3 529 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 529 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 701 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 182 zł czyli o 5 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
