Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 676 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 676 355 zł na 10 lat będzie kosztował 5 926 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 135 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 231 947 zł
| Cena: | 3 676 355,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 691 123,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 231 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 926 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 135 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 308 720 zł | 8% | 10 lat | 5 333 656 zł | 711 639 zł | 4 622 017 zł | 28 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 043 991 zł | 8% | 10 lat | 6 518 913 zł | 869 782 zł | 5 649 131 zł | 34 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 676 355 zł | 4% | 10 lat | 5 999 812 zł | 804 681 zł | 5 195 131 zł | 33 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 676 355 zł | 18% | 10 lat | 5 764 525 zł | 759 976 zł | 5 004 549 zł | 27 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 676 355 zł w kredycie na 3 382 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 382 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 505 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 550 zł czyli o 5 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
